第一，竞争对手分析。茶行业里同质化的竞争越来越严重了，一条街上有多家茶叶店竞争也是常有的事情。所以经营者也要分析自己所要选择的店面附近的竞争对手有多少，竞争对手店面的大小、档次水平、装修风格、主打产品、宣传等都要做好调查。这些都可以为选址的确定提供参考。
 

第二，租金成本分析。选择店面后就是要对这个租金的店面成本进行分析。租金的合理不仅对前期的投入对后续的经营有着重大的影响。店面的租金在前期是一笔巨大的投 入，后期会影响每个月的经营成本。所以考虑到这几点，经营者要多收集相关资讯，多进行比较，以发展的长远的眼光来选择一个经济实惠的店面。
 

第三，周边环境分析。可以从两个方面来看，一方面，经营者作为商人会思考什么地点可以在好做生意，可以创造业绩?另一个方面是站在消费者的角度，消费者会到什么地方逛街，会去什么地点买茶叶?另外，客流量的分析也是重要的，周边环境的消费者属于什么消费水平，当地消费习惯怎样，消费者对于茶叶的口味是怎 样的等都是需要考量的因素。
 

第四，交通便利。开门做生意，你的店面肯定要显眼，容易找到。如果把店面开在一个偏僻的角落，即使茶叶的 品质再好名声再大，也不可客似云来。毕竟在商品信息的时代，茶香也怕巷子深。类似于公车站、火车站、机场旁，或者附近有停车场的商城、购物中心，这些人地 方流量比较大，交通比较便利，是理想的开店场所。