开茶叶加盟店，选址是很重要的一步，若能选择一个好的店铺地址就意味着开店成功了一半。以下就告诉你一些实用的小窍门。

　　茶叶加盟店选址第一招：市场调研作出有效商圈分析

　　想为茶叶加盟店选择一处理想的店址，进行一番市场调研是必不可少的。加盟商需要调查并分析店铺的销售范围、顾客的特性以及居住环境的地理位置。因为不同地理位置的商铺，适合经营的产品种类也有所不同。因此，加盟商在选址时，首先要细心地观察商圈的情况，如商圈内的客流量与车流量有多大，商圈内的竞争对手有多少等等。

　　一般来说，客流量较大的场所有城市的商业中心、火车站、长途汽车站、公交站点附近、商业步行街等。知名茶叶加盟品牌聚祥春茗茶认为，这些地方由于属于商业集中地段，在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店，成功的几率往往比普通地段高出许多。但在具体选择铺位时，加盟商要注意商圈内的竞争对手不宜过多，最好同类商品的店铺不要超过三家。

　　茶叶加盟店选址第二招：根据经营的产品来确定地址

　　店铺地址的选择与主营商品以及潜在客户群息息相关，由于各行各业的特性和消费对象都有所不同，因此商业繁华区也并不是唯一的选择。因此，加盟商在选址时，要对经营的产品及目标消费群体有一个清醒的认识，知己知彼方可百战不殆。像经营茶叶加盟店，如果将店铺开在闹市区附近就比较理想。

　　茶叶加盟店选址第三招：地铁站口十字路口优势明显

　　一些交通便利的与过街天桥、过街地下通道、公交汽车站、长途汽车站等公共交通设施相邻的地方，一般人流量都比较大，这些地区都是开茶叶加盟店的好选择。但是，同一楼层、不同位置的商铺售价往往都不尽相同，而可视性较好的店铺相对租金也较高，在市场上可谓一铺难求。

　　茶叶加盟店选址第四招：要与房东签订明晰的店铺产权关系

　　加盟商与房东至少要签订5年以上的租赁期限，一方面租期较长可以达成尽量压低房租的目的，另一方面由于茶叶加盟店投资回报期一般为二至三年，可以避免店铺刚有起色就面临租期到期的问题。除了谈妥租金外，加盟商还要注意谈妥有关的附加条件，以便节省不必要的开支。比如是否可以正常通水、通电和通电话等。关于基础设施等也应在合同中事先约定，以免日后产生纠纷。

　　茶叶加盟店选址第五招：确定适宜的商铺面积

　　一般来说，一家茶叶加盟店的经营面积最好要达到60平方米以上。如果加盟商由于资金限制一味地追求小面积，那么商铺使用的灵活性将会大打折扣。因此，加盟商应在保证有充足资金的情况下再选择适宜的店址。